Italia, Capítulo 09

"Menos es más", frase manifestada por el arquitecto alemán Mies Van Der Rohe, frente a la calidad del producto. Un constante desafío en su ejercicio profesional que lo llevó a depurar todo lo que estaba de más, consiguiendo lo justo y necesario.

Por José Pedro Vicente, Arquitecto. Magíster en Arquitectura Pontificia UC. Santiago.

Hoy, algunos inversionistas han recogido este concepto con una cuota de tergiversación, entendiendo que si logran una menor cantidad de metros cuadrados de espacios públicos (de aquellos que le hacen bien a la ciudad), a cambio de una mayor cantidad de metros vendibles, cumplen con el enunciado. Sin embargo, se encuentran muy lejos de alinearse con los ideales del arquitecto, siendo simplemente, un sabio manejo de la norma, pericias y negociaciones que, paradójicamente, castigan el producto de fondo.

No por valorar el proyecto por sobre el retorno, caemos en utopías y sueños poco rentables; por el contrario, muchas veces este criterio es tan o más exitoso que el "menos por más". Frente a esto, el mejor ejemplo es el famoso edificio Seagram en Nueva York, el cual demostró que sacrificando metros cuadrados de edificación, es decir, de venta, se lograba un producto de alto interés. El proyecto tenía como emplazamiento una de las zonas con mayor densificación de la ciudad, por lo tanto, cada centímetro valía oro. Muchas oficinas competían por obtener unos cuantos metros más para adjudicarse la obra, ya que, quien lo hiciera más rentable, se quedaba con el negocio. Mies planteó ceder un porcentaje del terreno como espacio público, generando una plaza que le daba un aire tipo antesala. La mirada inmediata reparaba en lo que se había dejado de ganar con este gesto urbano; sin embargo, el beneficio que le entregaba —entendiendo el contexto donde se encuentra— generaba un valor agregado respecto a otros proyectos inmobiliarios. Esto se tradujo en un alza considerable en el valor de venta, en consecuencia, se recuperaba con creces lo sacrificado. La moraleja se traduce en una mirada que va más allá de una tabla Excel; se trata de entender las necesidades de una ciudad y sus personas, ya que, si tenemos una población que está asistiendo a los cementerios para conseguir un respiro, lo más probable es que esté dispuesta a pagar un poco más por un lugar como el que consideró esta propuesta. Estamos hablando de un poco de cultura, ingenio y mirada a largo plazo.

Usted se preguntará por qué Nueva York en una columna de Italia. Fue necesaria esta introducción para entender las necesidades de una manera más ingeniosa. Así como la plaza Seagram frente al edificio con el mismo nombre, tenemos la Fontana de Trevi frente al Palacio Poli. Ejemplos de un buen convenio entre rentabilidad y calidad del espacio urbano. Sin duda, el lugar donde se sitúa la fuente, por sus dimensiones, podría haber sido la base para otro de los interesantes edificios que caracterizan a la ciudad de Roma; sin embargo, y con todo acierto, se deja disponible para lo que vemos en las imágenes, transformándose en parada obligatoria y punto de encuentro.

Adicionalmente, no solo cumple con el atractivo estético, sino también, una interesante manera de rematar la fachada de un edificio. Manantial dominado por Neptuno y otras esculturas complementarias, encargadas de recibir las monedas de quienes, arrojándolas con la mano derecha por sobre el hombro izquierdo, pretenden volver. Dinero acumulado en esta suerte de espejo de agua que, más allá de su condición de alcancía, minimiza la reverberación térmica. Importante tratamiento que hoy se le celebra a muchos edificios como gran gesto de vanguardia y eficiencia energética. Todo lo anterior, transforma a la Fontana de Trevi en una de las postales del país y destino de tanto turista. Es aquí donde recalcamos el concepto "menos es más", apuntando a "la justa medida". No tanta edificación y un poco de "algo" en beneficio de la ciudad y usuarios.

PD: Menos departamentos de contabilidad, más de arquitectura.