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EDICIÓN | Junio 2014Construir y habitar sustentable
Certificación LEED
Las positivas prácticas aplicadas en EE.UU y Europa sobre eficiencia energética y sustentabilidad llegaron a Chile para quedarse. Y el mejor reflejo es que a la fecha ya existen más de doscientos edificios en nuestro país que están en proceso de certificación LEED, lo que nos habla de una mayor conciencia y manejo a la hora de pensar y diseñar los espacios en que vivimos.
por Francisca C. Brown. / fotografía Andrea Barceló A. y gentileza de Oficina ABWB y Arquiambientes.
La forma en que vivimos, construimos, consumimos agua, energía y combustibles debe cambiar. El planeta está colapsando y la responsabilidad la tenemos nosotros, los seres humanos. Cuando se habla de sustentabilidad se tocan varias aristas, por una parte están quienes postulan que vivir sustentable, tiene que ver con la reducción al máximo de lo que consumimos, de manera de disminuir al máximo nuestra huella y volver a lo esencial, a lo mínimo.
También están las soluciones más paliativas como el reciclaje, la re utilización y las formas de producción a menor escala, como los auto cultivos que es otra forma de colaborar con esta causa. Y por último, las nuevas tecnologías han permitido ir creando nuevas formas para controlar cómo y qué construimos y cómo vivimos los espacios públicos y privados, y es aquí donde entra la certificación LEED.
Sin embargo para lograr un cambio radical, lo ideal sería considerar todas las aristas anteriores.
Hace tiempo ya que venimos escuchando la palabra LEED, y cada vez son más quienes se integran a esta forma de diseñar y construir para cambiar la manera en que pensamos los proyectos inmobiliarios, buscando, sobre todo, el ahorro energético y ser lo más amigable posible con el medio ambiente.
Pero ¿qué es la certificación LEED? Según Ives Besançon, arquitecto y socio de la oficina AB WB (Alemparte Barreda Wedeles Besançon), encargada de realizar el proyecto Costanera Norte, que obtuvo certificación LEED Gold, “la certificación LEED, Leadership in Energy & Environmental Design, es un método de certificación norteamericano creado por el US Green Building Council, GBC, que permite clasificar edificios que cumplan con normas de eficiencia energética, y que también tengan diseños que estén encaminados al uso de energías alternativas, uso de materiales certificados, adecuada localización del proyecto, ahorro en el consumo de agua potable y utilización del terreno libre de construcciones”, explica el arquitecto.
ASPECTOS A CONSIDERAR
La certificación LEED tiene cuatro categorías: certificación simple, certificación Silver, certificación Gold y certificación Platinum y se van otorgando en la medida que se vaya cumpliendo con las exigencias. Actualmente, en Chile hay 249 proyectos en proceso de certificación y según los informes del Chile Green Building Council, hay diecisiete proyectos certificados LEED como el edificio Transoceánica Bussines Park, la torre Titanium, La Portada, el Banco BCI Vitacura Oriente y el Costanera Center por mencionar algunos.
Según el arquitecto Marcelo Huenchuñir, especialista en eficiencia energética y fundador de la oficina Arquiambiente, “existe una serie de atributos y requisitos que responden a la sustentabilidad buscada en la certificación LEED y que se agrupan en cinco categorías: el impacto que el edificio tiene en su entorno, la reducción en el consumo de agua, la reducción del consumo energético, el uso de energías renovables y la selección de los materiales además del nivel de calidad del ambiente interior”, explica. Una de las tantas ventajas que se ganan con la certificación LEED es ahorrar entre un treinta y un cincuenta por ciento de energía con respecto a los edificios tradicionales, disminuyendo los costos operacionales, aspecto fundamental si consideramos que como país tenemos un gasto de energía altísimo. Además, el diseño que se plantea LEED busca mejorar la calidad de los espacios con un mayor aprovechamiento de la luz natural y con niveles acústicos acordes, mejorando así la productividad y bienestar de los usuarios.
De esta forma, los aspectos que se consideran para lograr la certificación van desde el tipo de aislación, asoleamiento, tratamiento de fachada, el tipo de cristales, el uso de sistemas mecanizados, sistemas de ahorro de energía, utilización de materiales locales, especies nativas en los jardines, estacionamiento para bicicletas y cercanía con el transporte público.
CASOS DE CERTIFICACION GOLD
En Chile existen edificios que ya cuentan con certificación LEED en categoría Silver, Gold y hasta Platinum. Entre ellos está el Costanera Center (Gold) famoso por ser la torre más alta de Latinoamérica (300 m). Se trata de un proyecto mixto realizado por la oficina del famoso arquitecto argentino Cesar Pelli, autor de las Torres Petronas en Malasia, junto a la oficina chilena AB WB (Alemparte Barreda Wedeles Besançon).
“El diseño fue proyectado para obtener certificación Gold, por lo cual se trabajó en la utilización de varios sistemas innovadores como enfriamiento del agua para el sistema de aire acondicionado mediante intercambiadores de calor enfriado por el torrente natural del canal San Carlos, permitiendo un ahorro de veinte millones de metros cúbicos anuales en el consumo de agua potable. La ubicación del terreno es otro de los factores que otorgan una buena puntuación dada su cercanía a la conectividad de las autopistas urbanas, túneles urbanos, transporte público, como el Transantiago Metro, además de su cercanía con los centros de negocios y servicios. Se consideraron materiales y equipos que permiten el ahorro de energía y agua como griferías de bajo consumo y equipos de iluminación led, así como también auto generación eléctrica mediante colaboración estudiada con la compañía de electricidad. También se consideraron estacionamientos para bicicletas y camarines para los ciclistas y estacionamientos para automóviles híbridos preferentes entre muchos otros factores”, puntualiza Ives Besançon.
Para el caso de la sucursal del Banco BCI Vitacura Oriente, el proyecto fue íntegramente realizado por la oficina de Marcelo Huenchuñir, “al comienzo el encargo era una sucursal de banco tradicional y durante el proceso de licitación de construcción recibimos la solicitud de transformarlo para certificarlo LEED Gold. Esto implicó desarrollar todos los modelamientos energéticos y cambios de especificaciones de algunos materiales, que incidieron en el diseño actualmente construido. Entre estas estrategias destacan espacios exteriores con iluminación de bajo impacto, ahorro de energía en iluminación y climatización, generación de electricidad mediante sistemas fotovoltaicos, ahorro de agua y uso de adhesivos y pinturas especiales.
Posteriormente, ya sobre la construcción en marcha, recibimos el encargo de incluir la certificación alemana Passivhaus, el más alto estándar de eficiencia en edificios actualmente en el mundo. Entonces nos vimos en la tarea de aumentar la aislación térmica del edificio y mejorar la protección solar, junto a una serie de otras tecnologías de ventilación que nos permitió bajar el consumo energético a niveles mínimos. El resultado final es el primer edificio en Chile con certificación LEED Gold, además de certificación Passivhaus, primer caso en Latinoamérica”. explica Marcelo de Arquiambientes, empresa que presta servicios en certificación de edificios: LEED y Passivhaus y Calificación Energética de Vivienda MINVU, además de asesorar en eficiencia energética.
Una de las tantas ventajas que se ganan con la certificación LEED es ahorrar entre un treinta y un cincuenta por ciento de energía con respecto a los edificios tradicionales, disminuyendo los costos operacionales, aspecto fundamental si consideramos que como país tenemos un gasto de energía altísimo.
