TELL SANTIAGO ABRIL 2019

VISTA HIGUERILLAS "Vista Higuerillas es bien particular, porque mira so- lamente al norte oriente. Es una vista con la bahía de Higuerillas y la ciudad de Concón de fondo, con Playa Amarilla y el Club de Yates abajo. Entonces es un pro- yecto que tiene una gran ventaja comparativa, porque se ve el mar y las luces de la ciudad de fondo en la noche". ¿ Cuáles son sus características generales? Tiene veintiséis pisos, cinco departamentos por piso de uno, dos y tres dormitorios, con tres ascensores, que lo hace un edificio bien cómodo. Además posee una forma geométrica en sus terrazas que permite usarlas no sólo en el eje opuesto del mismo edificio, si no que de ma- nera transversal. También una vista de ciento ochenta grados y su espacio permite disfrutarla como una sala de estar más, a diferencia de la tradicional terraza pe- queña. Inventamos un recinto nuevo en un departamen- to de sólo 55 m2 útiles. ¿ Cuáles son sus áreas comunes? Este edificio tiene el mínimo de áreas para que los gas- tos comunes sean los menos posibles. Tiene un gran quincho con un fogón en exterior y una piscina con un sistema de climatización de bombas de calor (de muy bajo consumo, equivalente a un gran refrigerador). Es un agua templada y agradable, pues agrega la tempera- tura del ambiente. Además posee salas multiusos y un sistema para el lavado y cuidado de bicicletas, porque Vista Higuerillas está ubicado a pocas cuadras del bor- de costero. Se sube por Playa Los Lilenes y en diez mi- nutos caminando estás en tu departamento. Entonces, es un lugar muy atractivo para pasear. ¿ En qué etapa se encuentra? Ya está terminada la obra gruesa y estamos haciendo las terminaciones. Calculamos que se debería terminar de construir en noviembre de este año. ¿ Cómo les ha ido con la preventa? Bastante bien, estamos muy contentos. Curiosamen- te más del 90 % de los compradores son de Santiago, como segunda vivienda. Y de esa cifra un 60 % son de la comuna de Las Condes. PORTAL MONTEMAR "Portal Montemar está ubicado en el otro extremo de Costa de Montemar, en un barrio con un nivel superior de urbani- zación consolidada, frente al gran parque de avenida Costa de Montemar, realizado por Juan Grimm hace ya veinte años. Está cerca de los supermercados, tiendas, el Centro médico del IST, principales servicios y del camino Concón Reñaca. Si bien tiene una segunda vista al mar, su gran ven- taja es que está frente al parque, de unos setenta metros de ancho. Es una vista muy agradable y además el edificio posee mucha distancia con sus vecinos más próximos (casi cien metros). No hay una sensación de estar dentro de la ciudad ‘de unamanera densa’ como sí ocurre en los ponien- tes o el plan de Viña del Mar". ¿ Qué más lo diferencia? Se pensó con departamentos un poco más grandes de lo habitual y terrazas de muy buen tamaño. Lo que re- percute en que han comprado muchos clientes de Bos- ques de Montemar, a quienes les quedó su casa gran- de cuando se fueron sus hijos. Muchos de ellos tienen muebles grandes (formato casa), necesitan espacio y están acostumbrados a cierto estándar. Es un gran de- safío que encuentren departamentos acogedores y que estas familias lo pasen igual de bien que en sus casas. Sin duda, esa fue nuestra apuesta como inmobiliaria. ¿ Qué destaca de sus espacios? En el piso veintiocho tiene dos quinchos panorámicos, baños y un gran lounge con terraza y kitchenette (por ejemplo para hacer cumpleaños o celebraciones más privadas); y una sala multiuso grande con acceso al www.iaustralis.cl Blanca Estela 60, oficina 62, Concón, V Región jardín en el primer piso. También una sala de cine y un spa cerrado interior con sauna e hidromasaje. Y en el exterior una piscina templada semi olímpica de veinti- cinco metros de largo. ¿ Para cuándo se proyecta la entrega? Estamos en la etapa de construcción de las fundacio- nes, en el nivel menos tres. Este proyecto debería estar finalizado el primer semestre del 2021. El público ya puede comprar en verde, tenemos una sala de venta bien bonita con un departamento piloto y damos mu- chas facilidades para el pago del pie, ya que restan muchos meses de construcción todavía. ¿ Qué destaca del equipo de trabajo? Los profesionales que han trabajado en el diseño de arquitectura, el cálculo estructural y las especialidades del edificio son del mayor prestigio y experiencia de la ciudad. La Constructora igualmente aporta con un gran prestigio, solidez y profesionales del más alto nivel y ex- periencia. Por otro lado, los vendedores tienen que ser capaces de representar los valores de la empresa con los clientes y su objetivo es decir siempre la verdad, ser absolutamente sinceros y trasparentes. Nuestra priori- dad es establecer una relación de confianza. Buscamos que exista la menor postventa posible y para eso esco- gemos sistemas constructivos seguros e innovadores, donde los profesionales a cargo del desarrollo juegan un rol clave. Además, tenemos una alianza estratégica con la constructora que nos da la confianza para darle un servicio de gran calidad a nuestros clientes.