TELL NORTE AGOSTO 2018

el sector oriente, lo que indica un notable desarrollo de crecimiento urbano en esta zona, tendencia que se replica en Coquimbo, con un 100 % de casas y un 50 % de departamentos en este sector. Otro dato relevante de esta muestra es el stock disponible, por cuanto, La Serena arroja 3.564 unidades (933 casas y 2.631 departamentos) y Coquimbo presenta 2.271 unidades (1.182 casas y 1.089 departamentos). “ La Serena es una de las urbes que concentra más proyectos residenciales, tanto de primera como segunda vivienda. Este crecimiento ha ido de la mano con el auge residencial de su vecina Coquimbo, lo que convertirá a esta conurbación, en un corto plazo, en la primera zonametropolitana del norte de Chile y la quinta a nivel nacional, superandolosquinientosmilhabitantes.Paraestoesimportantecontaralabrevedad posible con la actualización de los Planes Reguladores Comunales, los que aún están a la espera de su aprobación y que son claves para tener un ordenamiento territorial claro y un crecimiento armónico, regulado y planificado ” , afirma el presidente del Comité Inmobiliario de la CChC La Serena, Juan Pablo Tristain. NUEVOS PROYECTOS Los desarrolladores inmobiliarios de la Región de Coquimbo concuerdan en que pese a estos indicadores, en los últimos años actuaron con cierta cautela. Precavidos ante la contingencia económica del país, dejaron sus proyectos stand by a la espera de una pronta mejoría. “ Hace unos meses hemos visto un repunte en nuestras ventas y vamos en alza, lo importante es que no son ventas forzadas o con descuentos. Frente a este positivo escenario estamos haciendo nuevas inversiones y hemos activado nuestro proyecto Townhouses en Serena Golf, que son veinticuatro casas de alto estándar y con la funcionalidad de un departamento, en una primera etapa. Esto ya está en proceso de construcción y en venta. Tenemos además un segundo proyecto en carpeta en Serena Golf, se trata de un barrio con excelentes proyecciones y que resulta atractivo por su entorno, por la conectividad vial y por la construcción del colegio Alianza Francesa de La Serena ” , señala el gerente de administración y finanzas de Renval, Raimundo Rencoret Taladriz. Por su parte, el gerente general de Guzmán Inmobiliaria, Javier Dinamarca, afirma que si bien el mercado se resintió por una desaceleración económica indiscutible, está confiado en un repunte a mediano plazo y para ello ya se están preparando, dada la preferencia por invertir en esta zona. “ Nuestros proyectos en su mayoría se encuentran ubicados en el “De acuerdo al Catastro Inmobiliario 2017, en La Serena existen más de 8.200 unidades, que responden a un desarrollo rápido que ha supuesto poner en valor sectores que antes no se veían como habitables”, destaca el presidente de la CChC La Serena, Sergio Quilodrán. ESPECIAL INMOBILIARIO AGOSTO 2018 80 tell. cl